在生活中,越來越多人會去使用協議,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編給大家帶來的合同的范文模板,希望能夠幫到你喲!
購房合同 購房合同電子版免費下載篇一
為了所謂的“合理避稅”,購房者往往會簽訂陰陽合同。不得不說,這樣做確實可以達到少繳納稅費的目的,但實際上卻存在很大的風險。因為陰陽合同可是不受法律保護的,一旦發生了房產糾紛,你可就難以維權了,所以,大家在簽訂購房合同時,最好避開陰陽合同。
在同等條件下,租客與房屋共有人享有優先購買權。如果你在簽訂購房合同時,沒有讓租客與房屋共有人放棄優先購買權,那么即便你已經簽了購房合同,也是無效的。所以,大家在簽訂購房合同時,一定要注意是否存在優先購買權。
違規建筑
有些房子從法律角度上來講完全就是違規建筑,隨時都面臨著被強制拆除的可能,所以,對于這種房子的購房合同,不管你簽了沒簽,都是一樣的,不受法律保護。
購房者作為消費者,最害怕遇到的事情就是合同中存在霸王條款。如果你在簽訂購房合同時,忽視了霸王條款,那么你的合法權益也就無法保障了。
未成年人的房子
并非所有的賣方都可以簽訂購房合同,如果賣方行為受限,那么所簽訂的購房合同也就無效了,就比如賣方為未成年人,在交易時,購房者只能與其監護人簽訂購房合同,而不能直接與未成年人簽訂合同。
買房作為人生中最大的一次消費,如果購房合同白簽了,那豈不是意味著自己的血汗錢隨時沒有嗎?
購房合同 購房合同電子版免費下載篇二
賣方: 姓名: 性別: 出生日期:
國籍: 住址: 電話: 身份證號碼:
買方: 姓名: 性別: 出生日期:
國籍: 住址: 電話: 身份證號碼:
買賣雙方根據中華人民共和國法律,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:
一、賣方有房產 個單元,坐落在 市 第 座 樓 單元,合計面積 平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料,同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經簽署,買方當即將房產全部價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產權證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權證書到 市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。
六、買方交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決,如不能解決時,按下列第( )項方式解決:
1、向 仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經 市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共 頁,一式三份,買賣雙方各執一份,市公證處執一份,均具同等效力。
賣方:
買方:
購房合同 購房合同電子版免費下載篇三
賣方:_______________(簡稱甲方)
身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)
身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條 付款時間與辦法:
1、首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整甲乙雙方同意以一年之內付余款方式付款。如果房屋出現任何質量或其他問題,一切責任有甲方負責。
第四條 甲方應于收到乙方首付房款之日起將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將一切費用結清。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份________公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):_________________
購買方(乙方):________________
身份證號碼:_________________
身份證號碼:_________________
地址:___________________
地址:____________________
郵編:___________________
郵編:____________________
電話:___________________
電話:____________________
代理人(甲方):_________________
代理人(乙方):_________________
身份證號碼:__________________
身份證號碼:___________________
見證方:
鑒證機關:
地址:
郵編:
電話:
法人代表:
代表:
經辦人:
日期: 年 月 日
鑒證日期:_______年____月____日
購房合同 購房合同電子版免費下載篇四
合同編號:118453
出售方(甲方):身份證號碼:
購房方(乙方):身份證號碼:
關于購房事宜,經雙方協商,達成協議如下:
一、甲方將其擁有獨立產權的位于市街道區幢單元室,建筑面積平方米(實際面積以辦理的房屋所有權證的面積為準),以總價人民幣萬元整()出售給乙方(以上價格已包含車庫在內),乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
二、甲方承諾:
1、保證對出售的房屋擁有獨立產權,無任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
2、保證自簽訂本協議起內,即________年____月____日前辦理完更名手續。
3、保證乙方支付首付前繳清已產生的物業費、水費、電費、燃氣費等相關費用。
4、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方,甲方須向乙方支付違約金萬元整。
三、乙方承諾:
1、保證按約定價格(即總價人民幣萬元整)向甲方購買該房屋;
2、乙方支付給甲方定金萬元整,并在簽訂協議起內支付首付款萬元整,剩余房款在辦理完更名手續內全部支付完畢;
3、保證承擔房產更名產生的相關費用;
4、承諾因乙方原因不再購買該房屋,乙方須向甲方支付違約金萬元整。
四、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
五、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協議壹式貳份,甲乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。 甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章): 簽訂日期:簽訂日期
購房合同 購房合同電子版免費下載篇五
甲方(賣方)
乙方(買方)
買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協議,共同遵守。
一、買賣的標的及價款:
1、甲方向乙方出售下列房屋:
房屋坐落
房屋結構
房產所有證
京房權證字第號
房產共有執照
出售部位
東房間
西房間
共計間
建筑面積㎡
南房間
北房間
房屋附屬物
房屋現用途
出售價格
(人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整
2、付款方式:
a.簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。
b.上述房產簽署買賣契約之日,乙方一次性支付購房余款。
二、責任與權利
甲方:
1、須具備該房屋所有相關法律認可文件。
2、本合同簽訂后,不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協議。
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件。
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權。
乙方:
1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。
2、支付購房定金及余款。
3、付清全款,雙方產權過戶完結后,該房屋即歸乙方所有,由此所產生相關稅費由乙方承擔。
三、違約條款
甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約,違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整。
四、不可抗力
人力不可抵抗的自然災害。
五、調解和仲裁
在執行本合同的過程中,如遇雙方發生糾紛,先行通過雙方協商;協商不成時可采取第種方式解決:
1、向有管轄的經濟合同仲裁機構申請仲裁:
2、向有管轄的人民法院起訴。
任何一方申請仲裁或起訴,應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起二年內提出。
六、合同的變更或解除
在執行合同過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如須變更或解除合同雙方必須協商一致,決定是否變更
或解除合同。
七、其他事宜
本合同一式三份;甲、乙雙方各執壹份交房地產交易部門一份。
八、本合同自簽定之日起生效。
九、本合同中未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關條款為準。
十、此房產無產權糾紛,如有糾紛由甲方負責。
十一、交易前的物業費、供暖費由甲方負責;交易后的物業費、供暖費由乙方負責。
十二、公共維修基金:
十三、其他應說明事項:
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
聯系電話:聯系電話:
通信地址:通信地址:
簽約時間:
購房合同 購房合同電子版免費下載篇六
認購協議書
甲方(賣方) 聯系電話 郵政編碼 聯系地址
乙方(買方) 聯系電話 郵政編碼 聯系地址
【甲乙雙方】在平等、自愿、協商一致的基礎上,本著誠實信用的原則,經友好協商一致達成如下條款:
乙方所認購的房屋位于太原市萬柏林區 路 號樓層 室,房屋暫測建筑面積為平方米,房屋的用途為住宅。
甲方保證所填寫和提供的有關該房地產的權屬情況真實,保證對上述房地產享有完整產權,保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他情況,且沒有侵犯第三人權益。否則,承擔相應的法律責任。
甲乙雙方約定按以下方式計算該房屋價款:
該房屋按建筑面積出售并計價,單價為每平方米人民幣總金額人民幣 元整(大寫: 元整)。
上述款項不含供暖、燃氣、有線入網等費用,該費用根據實際發生額由乙方交納另行交納。
本協議中所約定的房屋建筑面積均為暫測面積,如暫測面積與實際面積有差異時,以實測面積為準,該房屋的價格按照本協議所約定的每平方米建筑面積認購單價為計算基礎,實行多退少補。
乙方按以下方式交割房款。
1.甲乙雙方選擇自行交割房款
(1)一次性付款
總金額:人民幣 元整(人民幣大寫:億仟佰拾萬仟佰拾元)。乙方應于 年 月 日前向甲方支付。
(2)分期付款
第一期:乙方應于 年 月 日前向甲方支付房款人民幣 元整(大寫:億仟佰拾萬仟佰拾元)。
第二期:乙方應于 年 月 日前向甲方支付房款人民幣¥ 元整(大寫:億仟佰拾萬仟佰拾元)。
第期:乙方應于 年 月 日前向甲方支付房款人民幣¥元整佰拾拾。
除不可抗力外,乙方未按照約定時間付款的,雙方同意按照下列方式分別處理:
1、 逾期在60日之內,乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之一的違約金。
(2) 逾期超過60日后,甲方有權解除本協議,并有權將該房屋再次對外認購。乙方按照累計應付款的3%向甲方支付違約金,同時,甲方退還乙方已付全部房款。
甲方愿意履行本協議的,乙方按日計算向甲方支付房屋總價款萬分之一的違約金。
1.甲乙雙方同意該房地產交付使用的時間為【甲方收齊房款當天】
甲乙雙方應在交樓當天一起到場查驗房屋,查驗后雙方簽妥房屋交接確認書,即視為房屋交付使用。
2.甲方應在【該房地產正式交付使用前】【,交清該房地產在收樓前發生的所有欠款及費用(如銀行貸款、欠稅款、債務及水電、煤氣、電話、網絡、有線電視、管理費等費用)。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責。
除不可抗力、國家和當地政府部門政策變動、其它非甲方所能控制的事件外,甲方未按照約定時間交房的,雙方同意按照下列方式分別處理:
逾期在60日之內,甲方按日計算向乙方支付已付款萬分之一的違約金。 逾期超過60日后,乙方有權解除本協議。甲方按照已付款的3%向乙方支付違約金,同時,甲方退還乙方已付全部房款。
乙方愿意履行本協議的,甲方按日計算向甲方支付房屋總價款萬分之一的違約金。
本協議所約定房屋的土地、規劃、施工等相關手續正在辦理過程中。 如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產權屬證明文件的,甲乙雙方當事人同意按解除合同,終止交易,雙方當事人互不追究違約責任。
本協議簽訂后,若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的,合同各方當事人無須承擔違約責任。
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,提交廣州仲裁委員會仲裁。
本協議共頁,一式 份;甲方 份,乙方 份。
購房合同 購房合同電子版免費下載篇七
(合同編號:)
合同雙方當事人:
出賣人:_________________________________________________________
注冊地址:_______________________________________________________
營業執照注冊號:_________________________________________________
企業資質證書號:
法定代表人:____________________聯系電話:
郵政編碼:_______________________________________________________
委托代理人:____________________地址:
郵政編碼:____________________聯系電話:
委托代理機構:__________________________________________________
注冊地址:______________________________________________________
營業執照注冊號:________________________________________________
法定代表人:____________________聯系電話:______________________
郵政編碼:______________________________________________________
買受人:________________________________________________________
(本人)(法定代表人)姓名:__________________國籍______________
(身份證)(護照)(營業執照注冊號)()_______________________
地址:__________________________________________________________
郵政編碼:______________________聯系電話:______________________
(委托代理人)()姓名:____________________國籍:_____________
地址:__________________________________________________________
郵政編碼:______________________電話:__________________________
根據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產管理法)及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:
第一條 項目建設依據。
出賣人以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權。(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)(劃撥土地使用權轉讓批準文件號)為。
該地塊土地面積為_____,規劃用途為___,土地使用年限自__年_月___日至_20xx_年__6_月_12日。
出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,(現定名)(暫定名)。建設工程規劃許可證號為,施工許可證號為。
________________________________________________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為(現房)(預售商品房)。預售商品房批準機關為_武漢市城市綜合開發辦,商品房預售許可證號為。
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:
第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房。
該商品房的用途為___________,屬___________結構,層高為___________,建筑層數地上___________層,地下___________層。
該商品房陽臺是(封閉式)(非封閉式)。
該商品房(合同約定)(產權登記)建筑面積共___平方米,其中,套內建筑面積__平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
。
_________________________________________________________________________________________。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第_______種方式計算該商品房價款:
1、按建筑面積計算,該商品房單價為(人民幣)每平方米元,
總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元,總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、 ____________________________________________________________________________________ 。
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式,本條規定以(建筑面積)(套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。
商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第種方式進行處理:
1、雙方自行約定:
1)
;
2)
;
3)
4)
。
2、雙方同意按以下原則處理:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。
買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。
買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=────────────────×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。
第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款:
1、一次性付款
_______________________________________________________________________________________。
2、分期付款
_______________________________________________________________________________________。
3、其他方式
_______________________________________________________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第種方式處理:
1.按逾期時間,分別處理(不作累加)
(1)逾期在日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金,合同繼續履行;
(2)逾期超過日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2._____________________________________________________________________________________。
第八條 交付期限。
出賣人應當在年__月__日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5、。
但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:
1、遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起日內告知買受人的;
23____________________________________________________________________________________。
第九條 出賣人逾期交房的'違約責任。
除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第種方式處理:
1、按逾期時間,分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過__日,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,合同繼續履行;
(2)逾期超過__日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的__%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2、
________________________________________________________________________________。
第十條 規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知買受人:
(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2);
(3);
(4);
(5);
(6);
(7)。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房。
買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日天內將買受人已付款退還給買受人,并按 利率付給利息。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議。
。
第十一條 交接。
商品房達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供(住宅質量保證書)和(住宅使用說明書)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:
。
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。
。
第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第____種方式處理:
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2.。
3. ___________________________________________________________。
第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:
1.____________________________________________________________;
2.____________________________________________________________;
3.____________________________________________________________;
4. ;
5.。
如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:
1、;
2._________________________________________________________________;
3._________________________________________________________________。
第十五條 關于產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用后日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第項處理:
1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金 。
3.。
第十六條 保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的,(住宅質量保證書)作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照(住宅質量保證書)承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由購買人承擔。
。
第十七條 買受人的房屋僅作__________________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
。
第十八條本合同可在該商品房所在地的工商行政管理部機關鑒證。
第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第種方式解決:
1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。
第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條 本合同連同附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
出賣人______份,買受人______份,______份,____________份。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 商品房預售的,自本合同生效之日起30天內,由出賣人向武漢市城市綜合開發管理辦公室申請登記備案。
出賣人(簽章): 買受人(簽章):
(法定代表人): (法定代表人):
(委托代理人): (委托代理人):
(簽章) ():
(簽章)
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_____年______月______日______年______月______日
簽于簽于
購房合同 購房合同電子版免費下載篇八
甲方:
乙方:
第一條
條文:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于,建筑面積平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為,丘號為;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條
條文:甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
注解:本條規定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。
第三條
條文:乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元,(小寫)元。
上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。
條文:該房屋房價款為(幣種)(大寫)元,(小寫)元。房價款的支付方式和支付時間為:
乙方未按規定支付房價款的,則按下列約定承擔違約責任:
□乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付到期房價款的萬分之支付違約金。
□乙方逾期支付房價款超過天,且所欠應付到期房價款超過元的,甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。
第五條
條文:甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
第六條
條文:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
第八條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條
本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條
條文:本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。
第十一條
本契約一式份。其中甲方留執份,乙方留執份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
購房合同 購房合同電子版免費下載篇九
合同編號:135857
甲方:xx市天澤實業有限公司(售房者)
乙方:(購房者)
20xx年xx月xx日,甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》(合同編號:xxx,下稱購房合同)。因甲方未能在約定期限內交房,本著實事求是、互諒互讓的原則,甲乙雙方于20xx年xx月xx日對購房合同的履行情況進行了溝通和評估,并對解除購房合同事項進行友好協商,達成如下一致意見:
1、經雙方協商同意,購房合同于20xx年xx月xx日予以解除。
2、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬玖仟玖佰叁拾叁元整,該款項必須于20xx年xx月xx日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房產管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜,該項所產生費用由甲方負擔。
4、自本協議生效之日起,甲方或乙方均不得依據購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。
本協議由雙方簽字生效。協議書一式二份,由雙方各收執一份。
甲方:
法定代表人:(簽字)
乙方:
法定代表人:(簽字)
年月日
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