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土地租賃協議書篇一

一、經營項目名稱：___________

二、經營單位：___________

三、經營使用年限：所使方正林業局經營地域權為______年（______——______年）。

四、經營目標

1．森林生態旅游項目，必須按照國家的法律、法規、政策的規定，按照行業標準合法經營，努力做到本行業中的精品，拉動一方經濟的發展。

2．必須要按時完成向林業局繳納的租賃承包費，并且完成逐年遞增的任務。

3．成為方正林業局森林生態旅游線上主要景點和全局森林生態旅游的骨干企業。

4．有效拉動相關產業，開辟就業崗位，安置下崗職工和林區勞力就業。

5．塑造企業形象，打造旅游名牌，成為黑龍江東部旅游線“哈爾濱——二龍山——方正——佳木斯——鶴北”支線的黃金旅游點。

6．成為生態效益、社會效益和經濟效益同步增長的現代森林旅游企業。

五、雙方責任、權力劃分

（一）甲方：

1．責任：（1）大力支持乙方完成經營目標；（2）協助乙方爭取國家產業的政策支持；（3）協助乙方辦理占地、 經營等文件，協助完成籌建工作；（4）協助乙方完成房舍用地審批。主房舍周邊______用地（耕地和荒地，交由乙方有償使用，保證乙方繼續開發和擴大經營項目；（5）向乙方有償提供漂流專線，從______到 ______的使用。（6）在主項目建設期間和新增項目開發期間優惠價格向乙方出售木材、沙石等建筑材料；（7）提供其它扶持本產業發展的優惠條件。

2．權力：（1）按照國家林業法規和政策，對乙方經營區的資源、林政、防火和社區，行使管理權；（2）依據國家有關規定，在乙方租賃經營期間收取資源補償費和生態保護費。（3）有權向乙方推薦優秀下崗職工和林業勞力就業。（4）有權對違法經營進行監督或查處。

（二）乙方：____________企業或公司。

1．責任：（1）按時完成并向林業局繳納租賃承包費________萬元，并且完成向林業局繳納的逐年以 ________％遞增的租賃承包費任務。（2）開發與經營保證基本維護生態原貌；（3）未經甲方同意，乙方不得擅自擴大經營區域；（4）經營效益較好時向林區社會無償捐助教育、衛生及其它公益事業；（5）接納甲方推薦的優秀員工就業；（6）努力盡到企業應盡的生態、社會責任；（7） 不得以任何理由向甲方轉嫁經營風險。

2．權力：（1）自主經營，自負盈虧，甲方不得干預乙方的正常經營活動：（2）有權拒絕甲方（及其附屬部門、單位的不合理攤派和不合收費）；（3）有權辭退甲方推薦的不稱職員工。

六、本協議書生效日期：________年________月________日

七、本協議書末盡事宜由雙方協商解決。

甲方：（蓋章）________________

法人代表：（簽字）____________乙方：（蓋章）________________

法人代表：（簽字） ___________________年________月________日

土地租賃協議書篇二

甲方（出租方）

乙方（租用方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與租用方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條經雙方協商同意，甲方將位于車位出租給乙方使用。租金為______元/年，（大寫：人民幣圓）乙方在協議簽定后以現金方式支付車位租金。電費及物業管理費等費用按日后實際生成數由乙方按時交付物業公司等相關部門。

第二條租用期限

租用期共年，出租方________年____月____日起將出租車位交付租用方使用，至________年____月____日收回。

第三條甲方的權利和義務：

1、租用人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回車庫：

（1）租用人利用車庫進行非法活動，損害公共利益的；

（2）租用人私自存放危險、違禁物品，危害甲方車庫安全的；

（3）租用人擅自將承租的房屋轉讓、轉租或擅自調換使用的；

（4）租用人擅自拆改損毀車庫結構或改變其用途的。

2、甲方保證在出租該車庫沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該車庫前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第四條乙方的權利和義務

1、合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，租用方享有優先權。

2、按協議要求及時交付車庫租金、電費、物業管理費等費用。

3、因乙方管理使用不善造成車位及其相連設備（如電動卷簾閘等）的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

第五條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成租用方損失的，雙方互不承擔責任。

第六條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第七條本合同有效期為________年，自簽定之日起生效，有效期限至________年____月____日；正本一式兩份，出租方、租用方各執一份。

出租方（簽名蓋章）租用方（簽名蓋章）

地址：地址：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

身份證號：身份證號：

簽約地點：

簽約時間：________年____月____日

土地租賃協議書篇三

甲方：

乙方：

為加快發展 地區經濟發展，甲方愿為中小企業發展提供發展平臺，現根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上就甲方將其合法擁有的 廠房提供給乙方使用的有關事宜，經雙方協商達成如下協議：

乙方承諾所投項目具備如下條件：

1、注冊新公司，其工商、稅務關系在甲方所在地，或現有公司工商稅務關系變更至甲方所在地。

2、乙方如需招工，在同等條件下，優先招用 區下崗職工或 街所轄村委會(或社區)居民。

在具備上述兩條件的前提下，甲方提供給廠房給乙方使用，該廠房座落在 地區，廠房編號 ,總建筑面積 平方米。

1、廠房使用期自 年 月 日起，至 年 月 日止，使用時間 年。

2、使用期滿，甲方有權收回提供廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續使用的，應于使用期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂使用合同。

3、使用期間，如乙方提前終止協議，應提前三個月書面通知甲方，在取得甲方同意后，簽定終止協議，否則應賠償甲方三個月房屋租賃費。

1、甲、乙雙方約定，該廠房總面積為 平方米，每月每平方米按人民幣 元的標準收取廠房租賃費，每年共計 元整(小寫 元)。

2、交費時間：每季度支付一次，每次支付 (小寫 元)。每次提前15日交付下一個季度的房租，一次性付清，不得拖欠。乙方付款每次前，甲方應提供等額有效發票，否則付款相應順延。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房使用保證金，保證金為人民幣 元整。在簽定本合同時支付。若雙方解除合同,在乙方已向甲方交清了全部應付的費用，并按本合同規定將房屋完好無損地歸還給甲方時，甲方在三日內向乙方退還廠房使用保證金。

1、使用期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、 使用期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方如不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、 使用期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應將裝修或者增設附屬設施和設備的方案書面報給甲方，在征得甲方的書面同意后，乙方才能施工，施工費用自理。使用期滿后如乙方不再使用廠房，裝修的財產無償歸甲方所有。乙方在裝修、施工時不得破壞房屋原有主體結構、固定設施及室外統一規劃，隔墻不得用磚或其它重型材料，必須使用輕型耐火材料，并符合防火要求，留出防火安全通道。按規定須報有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

5、乙方在使用期間，不得將該廠房出租，否則甲方有權中止合同，乙方所交納的'廠房保證金不予退還。

1、甲方為乙方提供如下服務：

(1)、甲方為乙方提供“一條龍”服務，協助辦理工商注冊、稅務登記、質量監督、環保、公安、人事、勞動保障、衛生等相關手續，在手續辦理過程中，乙方應積極做好配合。

(2)、甲方根據國家政策，通過各種渠道積極為乙方爭取其他相關政策扶持和資金扶持(借款、科技創新基金等)。

(3)、甲方為乙方提供市場化的保安、環衛清掃、綠化管理、收發、住宿、餐飲等物業管理服務。

2、 在合同有效期間內，乙方應遵守國家的法律法規，從事正常的生產經營活動，服從甲方統一管理，根據統計部門要求，按時向甲方統計機構和部門報送統計報表。甲方有權督促乙方做好消防、安全、環保、衛生等工作。乙方在使用期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》及有關規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

3、乙方在生產過程中的污染物排放必須達到國家標準，如達不到國家標準，甲方有權督促乙方進行整改，乙方拒絕整改或整改后仍達不到國家規定的排放標準，甲方有權中止合同，由于超標排放污染物而給甲方造成的損失，甲方有權要求乙方賠償損失。

4、甲方必須按合同規定，按時提供廠房及設施，每延期一日，甲方應當按乙方已經支付的費用的 向乙方支付違約金。

5、使用期間，乙方應按規定及時支付與廠房使用有關的一切費用，如有拖欠，甲方有權按廠房使用費總額的 收取滯納金，如拖欠時間達一個月，甲方有權終止協議，收回房屋設施，并依法追究法律責任。

甲方若接到上級通知要收回廠房，提前三個月書面通知乙方，乙方應如期搬遷，甲方退還保證金乙方;若乙方不按時搬遷，由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔，甲方不支付乙方的搬遷安置等費用。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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