隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

租房合同電子版 租房合同 個人篇一

甲方（出租人）： 身份證編號： 聯系電話：

現工作單位：

乙方（承租人）： 身份證編號 聯系電話：

現工作單位：

根據《中華人民共和國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。也經甲、乙雙方實地看房后，自愿協商達成租房合同如下：

一、乙方租借甲方_________市 公寓 的房屋（_________室_________廚_________衛），期限_________年（從 年_______月_______日至_______年 _______月_______日止），付款方式：______________，期滿后如不續租要結清乙方應承擔的費用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。

二、乙方在簽定本合同時，須提供有效證件（復印件），先付第一次費用（半年租金與押金）后住，半年租金 （大寫 ），租住使用押金 元（大寫 ）（包括家具物品保證金）。第二次費用（半年租金）提前_______個月支付。半年租金甲方出具收據憑證給乙方為準。如乙方續租，乙方在承租內必須提前壹個月支付租金。（每年的租金根據本小區市場行情適當調動）

三、乙方在租期內，應遵守國家法律，遵守南京市有關治安管理條例。服從管理，爭做文明市民。甲方有義務協助乙方辦理有關入住手續。

四、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內必須承擔所實際使用的水，電，物業管理等相關費用，不得拖欠。

五、乙方在租期內，不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用等，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。

六、租賃期間，甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

七、根據本合同約定如提前終止合同或合同期滿，甲、乙雙方應提前一個月通知對方協商。乙方應在租賃期滿，如期交還房屋。到期搬出全部設備、物品，但雙方另有協商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方乙主動放棄所有權，由甲方處理。

八、甲方提供給乙方物品如下：《常用物品清單列表》以上清單物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的物品被盜。去向不明，人為火災及損壞等，需照價賠償。

九、在租期內甲、乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條款，造成對方損失，必須賠償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。

十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商寫明。

十一、備注： 。

十二、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份。本合同經雙方簽字之日起生效。

附：水表底數： 電表底數：峰 谷 總

附租方內物品及日常費用交接清單一式 份

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

租房合同電子版 租房合同 個人篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方出租給乙方的.房屋位于：金堂縣香龍山小區;面積107平方米;簡單裝修(地板、門窗、抽油煙機、衣柜、爐具、電視、冰箱、洗衣機完好)。如有損壞，照價賠償。

第一條 租賃期限

1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為 元，大寫：( 仟 佰 拾 元整)。

2、租金交付： 元(大寫： 仟 佰 拾 元整)。

3、交費時間：

4、押金：押金 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。此押金，甲方應在乙方退租后，全額退還乙方。

第四條 租賃期間相關費用：乙方自行承擔相關費用。

第五條 在合同期內，所產生的費用，都由乙方自行負責。

第六條 該合同一式兩份，雙方簽字即可生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同電子版 租房合同 個人篇三

乙方租用甲方的房屋，以明確雙方責任和權利，經雙方協商將立如下合同條款，雙方共同遵守執行。

一、甲方同意將位于泰和縣城下解放路“昌盛大廈”，二層面積約735m2租予乙方自主經營，自負盈虧。

二、乙方自配消防器材，并自負消防檢測。

三、因乙方租用的該房屋甲方已裝修，在租期內乙方對此房有較大的重裝及復新須經甲方同意后方可進行，重裝后的固定物期滿后歸甲方所有。乙方不得強制拆卸。

四、租期內乙方應保持房屋內外的.裝修物的完整，并定期作檢查修復。期滿后，固定物如有損壞甲方有權照市場價從乙方所交付的保證金中扣除。

五、租金的事項：乙方在租期內，于每年的______月1日向甲方以現金方式一次性支付房租金，房租金每年計人民幣陸萬陸仟元整（66000元），逾期10天甲方可終止合同并有權封鎖第一層門店大門。因第一層門店為縣房管局產物，乙方可直接同房產局簽訂租用合同，但租用金額不在上述陸萬陸仟元內；乙方上交5000元房屋保證金不變。

六、合同期內，如甲方出賣此房，在不影響乙方正常營業狀況下，乙方無條件與購房戶簽訂同條款房屋租用合同，如乙方拒簽則此合同作廢，甲方收回該房屋并可封鎖第一層。

七、合同期內乙方必須依法、誠信經營，除房屋租賃稅、土地使用稅、房產稅外，應及時繳納各項有關規定的稅費。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份為憑，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：______________________ 乙方（簽字）：______________________

甲方身份證復印件：______________________乙方身份證復印件：______________________

_________年______月______日 _________年______月______日

租房合同電子版 租房合同 個人篇四

甲方（出租方）___________，身份證號碼___________

乙方（承租方）___________，身份證號碼___________

現甲乙雙方本著誠實守信、自愿的原則，經了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋坐落于。

二、租賃期限：1年，即xx年8月23日至xx年8月23日。

三、租金及交納時間：年租金為人民幣肆仟元整（即4000元∕年、月租金350元）。支付方式：租金于甲方交付房屋的同時一次性付清（即先付后住）。

四、房屋鑰匙，租賃房屋大門鎖為“保民牌十字形”鎖，共五把鑰匙，甲方于乙方支付租金的`同時一次性交與乙方。租賃期間，乙方可以自行更換大門鎖，費用自理。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方簽訂合同前應查看真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。租賃房屋的設施、設備如需簡單維修，由乙方自行維修，費用自理；如需請專業人員維修，由甲方承擔維修費用，乙方應給予積極配合。

3、經乙方實地查看，甲方交付房屋時的廚房、衛生間的下水道及廚房的排氣扇均能正常使用，日后下水道如遇阻塞、排氣扇不能使用，均由乙方自行處理，費用自理；如是整個管道、化糞池等疏通、維修，費用由甲方支付。

4、水、電、生活垃圾處理費（3元∕月）等所有費用都由乙方支付。租賃期間所有費用乙方應按時付清水表情況系整棟樓部分住戶“共一總表”與“各住戶室內一分戶表”組成。入住日抄室內水表767噸；電表系單獨立戶，繳費戶號。甲方將相應費用繳至xx年8月31日止。

5、數字電視收視費23元∕月，乙方將相應月份的費用支付給甲方，由甲方到祁門安廣網絡公司辦理繳費等手續。

6、房屋只限乙方家庭日常生活使用，不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途，否則，甲方有權解除本租賃合同，并不返還相應期間租金。

7、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除，如一方提出提前解除合同，應向對方支付違約金800元整。租賃期內，如遇不可抗力因素及因“舊城改造”實施統一拆遷導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任，甲方返還乙方相應租期的租金。

8、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，應本著誠實守信的原則友好協商。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字之日生效。

甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________

聯系電話：___________聯系電話：___________

簽字日期：xx年月日簽字時間：xx年月日

租房合同電子版 租房合同 個人篇五

甲方：______________________ （以下簡稱甲方）

乙方： ______________________ （以下簡稱乙方）

一、原甲乙雙方于20xx年10月26日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優先租賃給乙方。現經雙方協商，繼續租賃給乙方經營兩年。即從_________年______月______日至2_________年______月______日止。

二、全年租金伍萬肆仟元整（￥54000。00元），甲方除收取房租外，其它稅費由乙方負責繳納。

三、租金支付方式：乙方必須提前預付半年的房租。_________年______月______日至_________年______月______日，乙方交付房租貳萬柒仟元（￥27000。00元）給甲方，甲方出據收據；_________年______月______日至_________年______月______日乙方交付貳萬柒仟元（￥27000。00元）給甲方，甲方出據收據，以此類推。

四、原_________年______月______日簽訂的.“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外，其余條款繼續有效。希望雙方共同遵守，按合同條款承擔責任。

五、此續簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名（右手母指印）之日起有效。

甲方：______________________ 乙方：______________________

_________年______月______日 _________年______月______日

租房合同電子版 租房合同 個人篇六

甲方：________________________

乙方：________________________

甲方愿將____________________________房屋租賃給_____________（以下簡稱乙方），經甲乙雙方協商簽定如下合同：

一、甲方從__________年_______月______日起將其房屋出租給乙方使用，期限到__________年_______月______日止，為期_______年。房屋全年的租金__________元整人民幣為凈收。

二、付款方式：按照先付款后租房的原則，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時交納，否則甲方有權將房屋收回承租他人。

三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋（達________%）或未按時交納房屋租金，甲方有權收回房屋。

四、租賃期間房屋租金為凈收，房屋的維修、水電、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負責。乙方必須愛護和管理好門面及所有財產，如有損壞，必須造價賠償，乙方如需重新裝修房屋，須經甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無償交給甲方，如擅自拆除，甲方有權按其裝修費用等向乙方索賠。

五、乙方承租后，必須合法經營、安全生產、遵紀守法，如出問題，由乙方承擔全部責任。

六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復印件。

七、合同一式兩份，雙方各執一份簽字生效（涂改、復印無效）

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

租房合同電子版 租房合同 個人篇七

甲方(擔保權人)：_________________

乙方(擔保人)：_________________

丙方(被擔保人)：_________________

(以下簡稱甲方)與擔保人(以下簡稱乙方)就被擔保人(以下簡稱丙方)，提供擔保，簽訂如下擔保合同：

1、乙方自愿為丙方保，并承擔連帶擔保責任。

2、擔保人承擔擔保責任的范圍為：

(1)丙方所發的一切費用及違約金;

(2)甲方與丙方之間出現協議終止或被解除等情況;丙方出現時，乙方仍然應依照本合同履行擔保責任，以上情況不發生免除乙方擔保責任的后果。

3、擔保人承擔擔保責任的期限自本合同生效之日起至丙方賠償甲方所有損失并承擔違約金后終止。

4、若丙方出現權要求乙方承擔連帶擔保責任，若乙方和丙方都不履行合同義務的，甲方有權向甲方注冊所在地法院申請強制執行或采取相應的強制措施，并追究乙方和丙方相應的違約責任。

5、在擔保期間擔保人不得擅自單方撤銷擔保;擔保人若撤銷擔保，需經甲、乙、丙三方再次共同達成相關協議，賠償甲方所有損失并承擔相應違約責任后方可撤銷。

6、擔保人承諾在本合同下面所填寫個人資料真實無誤。如資料有誤，甲方有權隨時要求乙方支付違約金元。

7、本合同自甲、乙、丙三方方簽字、蓋章之日起生效。

8、甲方、乙方、丙方需提供身份證復印件并按手印或法人營業執照、法人證、組織機構代碼證、稅務登記證、安全生產許可證并加蓋公章。

本合同一式三份，甲方、乙方、擔保人各執一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章、簽字)：_________________

乙方(蓋章、簽字)：_________________

丙方(蓋章、簽字)：_________________

________年________月________日

租房合同電子版 租房合同 個人篇八

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

證件編號：_______________________

聯系地址：

聯系電話：_______________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥:________元/月 )，房屋押金：押一付三 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第五條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條補充協議：

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日

"押一付三"是對租賃行為中的押金和租金的一種交付方式的習慣性簡潔的稱謂。"押一付三"，顧名思義即承租人以一個月房租作抵押，第一次先付三個月的租金。"押一付三"的首次付款是付4個月的房租，第2次付款是在入住的3個月內。 例如：房東將某間房子以500元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三，則租房者應該一次性付給房東三個月的房租，再交相當于一個月的租金作為押金;租房者支付的費用一起是500*3+500=20xx元。 在合同到期時，承租人沒有違約或者損壞房屋、設備的情況下，把押金返還給承租人。

end

防止承租人反悔不租 比如，有的合同中會提到，在簽訂合同后，付三押一，然后三個月后，每月結算租金，合同到期后，房東還回押金，但是如果租賃期非正常中止，或者實際租賃期短于一年，即罰沒押金。這是基于雙方協商的結果。合同履行期限未滿，單方提出解除合同一般是不可以的。但考慮到承租人處于弱勢地位，并且租賃合同的簽訂主要是考慮到承租人的使用目的，而這種目的和需要是會發生變化的.。法律不應強人所難，使租賃合同成為束縛承租人自由的枷鎖。因此，在承租人一方具備正當事由，不需要再繼續承租房屋時，應當允許其解除合同。雖然承租人可以解除合同但是必須提前通知出租人，使出租人有所準備，能夠在合理期限內找尋新的承租人，避免因房屋閑置造成經濟損失。

作為一種財產抵押 在合同終止后，如果沒有特殊情況出租人有義務返還押金。在租賃期限屆滿后，出租人對房屋內物品進行清點，如果發現有遺失、短缺或者非因正常使用消耗而是人為原因造成的財產損失，可以就有關損失從押金中扣除。但是所扣除部分不應當超過損失部分，不可以以財產損失為由，不進行評估就全部扣留押金，反之，

承租人想退回押金是困難重重 例：6月底，市民孫女士和房東的租約到期，隨后，她找房東討要押金，可對方卻一直拖著不退，并不接電話。前兩天，她好不容易聯系上房東，可對方卻"耍賴"不認賬，"房東說，從來沒向我收過押金，而且合同上也沒寫明有押金這回事。" 房東的說法讓孫女士很生氣，她還會繼續找房東討要這筆錢，"不是為了錢，是為了討個說法。"并提醒大伙在租房時，一定要記得在合同上寫明押金等相關事宜，以免產生糾紛時遭遇"耍賴"不認賬。

1. 租房時不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好。

2. 如果房主要求支付定金，需要查看房東的身份證和房產證等證件，一般定金不要超過月租金的20%。

3. 要對房屋維修及費用問題做出約定。

4. 仔細簽訂租房合同，尤其明確對押金的處理。

租房合同電子版 租房合同 個人篇九

出租方房東（甲方）：聯系電話：

承租方房客（乙方）：聯系電話：

茲有甲方房屋一套，戶型：二室一廳一衛一廚房自愿租給乙方使用，雙方友好協商，達成如下協議：

一、租期暫定1年。即從20xx年3月21日至20xx年3月21日。

二、租期內房租每月人民幣850元。由乙方按每月21日付給甲方。不得拖欠，乙方不得轉租。

三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價，并將月以前水、電、等房屋費用一次結清，乙方概不承擔。租期內（水、電、燃氣、有線電視、物業）等一切費用有乙方自付。

四、甲方必須出示房產證和身份證，以證明房屋的所有權，如發生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責，因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔，乙方必須提供身份證的復印件。

五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方，在同等條件下，乙方有優先續租權。未到合同期限乙方需退租房屋，甲方有權收取一個月做為違約賠償金，剩余的.租金、押金等其他費用按實際產生費用結算后多退少補。

六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜，需經得甲方同意。

七、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通，當面檢查，一切正常交給乙方使用。

八、租房押金：xx元，如乙方到期不租，各項費用結清，甲方應將押金退還給乙方。

九、房屋內甲方提供以下家具及電器：

家具：沙發1套、電視柜1套、床鋪2張。

電器及設備：電視機1臺、燃氣灶1臺、燃氣熱水器1臺、油煙機1臺、洗衣機1臺。

十、乙方退租時應保證以上家具及設備齊全，并能正常使用。

十一、補充條款：

十二、其它未盡事宜，雙方協商解決、本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守、不得違約。

十三、租期內如發生爭議、甲、乙雙方應協商解決、如協商不成，可向法院起訴。注：房租費和押金以收據或銀行匯款憑證為準。

水表底數：電表底數：燃氣底數：。

甲方：身份證：身份證：

乙方：身份證：

簽訂日期：年月日

租房合同電子版 租房合同 個人篇十

出租方（甲方）_______身份證號__________________

承租方（乙方）_______身份證號__________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

甲方將位于____________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。

單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______（月/季度/年）結算。每_______（月/季度/年）初____日內，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。

乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。

乙方同意預交_______元作為保證金，協議終止時，當作房租沖抵。

單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止協議，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。

在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。

甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。

就本協議發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。

本協議一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：____________________

_________年______月______日_________年______月______日

租房合同電子版 租房合同 個人篇十一

出租方(以下簡稱甲方)_________________________(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________地址：_______________________，__編碼：______聯系電話：_______;傳真：_______;e-a：__________

承租方(以下簡稱乙方)_________________________(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________地址：_______________________，__編碼：______聯系電話：_______;傳真________;e-a：___________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

___;

___.在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

___.

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同

第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)____________________

乙方(簽章)____________________

授權代表(簽字)________________

授權代表(簽字)__________________

________年____月____日

________年____月____日

租房合同電子版 租房合同 個人篇十二

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

(身份證號： 聯系電話： )

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

咀 方(簽字) ： 聯系電話：

身份證號碼：

乙 方(簽字) 聯系電話：

身份證號碼：

年 月 日

1.房屋是否合法

大學生租房還要看房東的房子是否擁有合法產權、房屋所配備的生活設備是否完好無缺，這些承租前都需要留意;簽合同時也要仔細斟酌，雙方約定的細則越詳細，防范就越充分，產生糾紛的可能性就越小。

2.警惕假房東

暑期期間，時常會有一些專門冒充假房東的人，他們自己從房東手里面將房產短租過來，然后以稍低于市場聚格的方式發布求租廣告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了錢，搬到房子里一段時間之后，真房東就會來收租金，這個時候假房東已經消失的無影無蹤了，租客被動陷入糾紛當中，只能自認倒霉。應對這種情況，租客首先要檢查房東的合法身份證件，并且要求看房產證原件，否則的話就還是盡量謹慎小心。

3.警惕假中介

一般來說，租房有兩類中介，第一類是房東已經將房源租給了房產中介，租客直接跟中介簽合同，從中介手里租下房源，基本上不用跟房東打交道;第二類則是中介作為居間服務，做租客和房東中間的業務介紹人，收取一定的中介費作傭金。在第二類中間，有些小公司專門依靠發布虛假超低價格房源信息，然后讓租客支付幾十、上百元的信息費才肯告之房源情況和房東聯系方式，但是付了錢之后卻會發現要么房東號碼打不通，要么對方就說房源已經租出去了，信息費就白搭了。

租房合同電子版 租房合同 個人篇十三

出租方(甲方)

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

證件種類與號碼：

法定地址：

電 話：

傳 真：

法定代表人：

承租方(乙方)

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

證件種類與號碼：

法定地址：

電 話：

傳 真：

法定代表人：

甲、乙雙方經平等協商，就出租與承租坐落于北京市 區 街 座 層 室(該房屋)達成如下協議。

1.該房屋建筑面積(含共有共用面積、分攤面積)為 平方米，國有土地使用面積(含共有共用面積) 平方米。

2.該房屋應包括《 市外銷商品房預售契約》規定的設備、設施及甲方提供的裝修、家具，該房屋平面圖、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一。

乙方同意只將該房屋作住宅之用，乙方如確需改變該房屋用途，應提前一個月征得甲方同意，并按有關規定辦理變更手續。

1.起租日

甲、乙雙方一致同意起租日為 年 月 日，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用。

2.租賃期

甲、乙雙方一致同意租賃期為 年，自起租日起計算。

3.續租

房屋租賃期限屆滿，租約自動終止。乙方如需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經甲方同意后，重新簽訂租約。

1.該房屋每月租金為 元，即(大寫) 幣 萬 仟 佰 拾 角 分;

2.租金支付方式為 .

如因該房屋租賃而發生下列稅費，由雙方分別按以下約定承擔：

1.印花稅由甲乙雙方各自承擔一半;

2.因辦理該房屋租賃登記而發生的房屋登記費、房屋租賃手續費和房屋租賃憑證工本費等費用由甲乙雙方按有關部門規定各自承擔。

1.除租金外，乙方同意按其實際使用量依《 物業管理公約》規定繳納應繳費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費，乙方須在收到繳費通知單后10日內繳付。

2.乙方并同意向該房屋的物業管理部門按其所簽訂的有關協議支付物業管理費。

乙方依本租約將應付的租金、押租、市政設施使用費保證金、管理費保證金及其他所有費用、開支均以 幣種存入甲方書面指定的賬戶。乙方須遵守甲方有關該賬戶的所有書面指令。

甲方指定銀行為：

開戶行：

賬號：

戶名：

1.租金保證金(押租)

本租約簽訂時，乙方須向甲方支付相當于 月租金的押租，計幣 元。

2.市政設施使用費及物業管理費的保證金

本租約簽訂時，乙方并須向甲方支付 元作為市政設施使用費及物業管理費的保證金。

3.上述保證金均由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本租約的規定給甲方造成經濟損失，甲方有權根據本租約規定扣除部分或全部保證金，并于扣除次日書面通知乙方。

甲方有權在扣除相應數額后，將租賃保證金余額退還乙方;保證金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方在收到甲方通知15日內應將款項匯至甲方指定賬戶。

1.租賃期內，甲方須保持該房屋包括主體結構、排水系統、各種管道、電線、電纜及其他各種設施均處于完好、清潔及可供使用的狀態。

2.非經甲方書面同意，乙方不得改動該房屋內部結構、設計，但甲方不合理地拒絕發出此同意除外。

3.乙方須對其本人、家屬、朋友、訪客對該房屋或設施造成的損害負責。

4.租賃期滿后，如乙方決定不購買該房屋，乙方應按其接收時的狀態將該房屋交還給甲方，正常損耗除外。

1.甲方將提供 條 電話線路并負責所有安裝費用。

2.乙方須準時繳付電話/或其他電訊服務費用。

甲方保證：

1.甲方保證其為該房屋合法所有人;

2.甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批準;

3.甲方保證該房屋權利及相應土地使用權未受到司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式進行任何限制;

4.甲方保證該房屋如為共有房屋，則該房屋出租已取得其共有人同意;

5.甲方保證該房屋不存在權屬爭議;

6.甲方保證該房屋符合安全標準及公安、環保、衛生等主管部門有關規定;

7.甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押，但該房屋出租已經抵押權人同意;

甲方權利：

1.甲方可在租賃期滿以前3個月內，陪同意欲承租該房屋的人員，在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房屋內進行察看;

2.乙方同意在乙方違反本租約的情況下，甲方在此已作出授權而屆時無需另行通知，即可由 物業管理公司至少以中斷該房屋的水、電、煤氣、熱力、電話供應等方式敦促乙方更正其違約行為，賠償相應的損失;

3.若本租約期滿或提前終止與解除后5日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房屋，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償;

4.甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權利。

甲方義務：

1.甲方應依據租約規定期限將該房屋交付給乙方;

2.甲方負責于本租約簽訂后30日內向房地產管理部門提出登記;

3.甲方將依據本租約規定及法律規定繳納其作為該房屋出租人應繳付的稅費;

4.該房屋的自然損壞應由甲方負責修復，但乙方擅自改變該房屋用途，如從事生產或經營活動，則修繕責任由乙方承擔;

5.甲方在租賃期限內確需提前收回該房屋時，應當事先商得乙方同意。

1.乙方應按本租約規定按期足額繳納租金;

2.乙方如發現該房屋及設施有任何損壞或險情，須及時通知甲方或管理公司，采取適當措施防止損壞或險情擴大，并予以積極配合;

3.乙方未明確續租或購買該房屋的情況下，乙方應允許甲方在租賃期屆滿前3個月內在適當時間，并提前通知的條件下帶有承租、購買意向的人參觀該房屋。

4.未經甲方書面同意，乙方不得轉讓、轉租或與他人互換使用或共同使用該房屋;

5.乙方應按本租約規定正當使用及妥善保管該房屋及有關設施。

6.未經甲方書面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設備、電線、水管、燃氣管或安裝任何設備、裝置以致需要額外的電線、燃氣總管道、水管，也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。

甲方違約責任：

1.如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政處罰等損失概由甲方承擔。

2.如甲方逾期 天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權解除本租約或要求將起租日順延相應天數。在乙方選擇解除本租約的情況下，甲方須于收到乙方的書面通知后 日內將乙方所支付的全部款項及利息(按活期存款利率計)返還給乙方，并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金。

3.如甲方未能對該房屋及其附著物進行定期檢查或因甲方延誤該房屋維修而致使該房屋發生破壞性事故，造成乙方或第三人財產損失或者人身傷害的，甲方應賠償一切經濟損失。

4.如甲方未經乙方同意即提前收回該房屋，無論自用或者轉租，均按違約處理，違約金相當于 個月租金;因此給乙方造成經濟損失的，甲方應予以賠償。

乙方違約責任：

1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金額的1向乙方加收違約金。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金，或如在接到甲方通知后未在規定期限內補足保證金，則除按本租約規定向甲方補交保證金及違約金外，甲方有權解除本租約。

2.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或設施的損壞，乙方應負責賠償或維修至甲方滿意的程度。

3.乙方自行轉讓該房屋，或未經甲方同意擅自轉租、轉借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應向甲方支付相當于 個月租金的違約金，甲方有權解除本租約。

4.乙方違反本租約規定的其他義務且經兩次書面通知后未糾正，甲方即有權解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應承擔的.款項(包括但不限于欠付租金、費用)在甲方因乙方違約而解除本租約時，甲方應將所收乙方款項扣除乙方應支付的租金、費用、賠償、違約金(按 個月租金計)后在本租約解除后 日內返還給乙方，如乙方所支付的保證金尚不足彌補甲方應收取的款項，甲方有權向乙方追索。

1.該房屋所有權在租賃期限內發生轉讓、繼承的，該房屋受讓人或繼承人應當繼續履行本租約的規定;

2.乙方在租賃期限內可以將該房屋的部分或全部轉租給他人，但須事先征得甲方書面同意，并按有關規定辦理登記備案手續;

3.除非經甲方書面同意，該轉租的租金收入不得低于本租約規定的租金標準;

4.轉租契約的終止日期不得超過本租約規定的終止日期，但甲方與轉租雙方另有約定的除外;

5.轉租契約生效后，乙方享有并承擔轉租契約規定的出租人的權利和義務，但乙方仍應履行本租約規定乙方應承擔的義務;

6.轉租期間，如本租約變更、解除或者終止，則轉租契約也隨之相應地變更、解除或者終止。

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本租約：

1.甲乙雙方協商一致的;

2.因不可抗力致使本租約不能繼續履行的;

3.因政府房屋租賃政策或法律規定必須終止的;

乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本租約并收回該房屋，因此而造成的損失，由乙方賠償：

1.將該房屋擅自轉讓、轉租、轉借或擅自與他人調換使用的;

2.將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

3.利用該房屋進行違法活動的;

4.故意損壞該房屋的。

由于地震、臺風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報或傳真方式通知另一方，并在15日內提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本租約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本租約，或者部分免除履行本租約的責任，或者延期履行本租約。

本租約的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國現行有效的法律。

凡因執行本租約而發生的或與本租約有關的一切爭議，雙方均以友好協商的方法解決，如協商未果，任何一方有權將爭議提請北京仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均應自動履行，仲裁費用由仲裁庭指定方承擔。

1.本租約項下通知除另有規定外均須以書面通知方式進行。通知可以傳真、郵寄、面交方式送達本租約之首所列雙方地址。如以傳真方式送達，則以傳真發出的時間為送達時間;如以面交方式送達，則以接收方收到的時間為送達時間;如以郵寄(包括特快專遞)方式送達，則以寄出后15日為送達時間。

2.本租約以中文為準，任何外文譯本僅供參考。

3.本租約自甲乙雙方簽字之日起生效。

4.本租約正本一式四份，由甲方及其代理人各執一份，乙方執一份，交有關行政管理部門登記備案一份。

本租約由下列雙方于 年 月 日在 市簽訂。

有關各方簽章：

甲方：

法定代表人：

甲方代理人：

法定代表人：

或授權代理人：

乙方：

法定代表人：

或授權代理人：

年 月 日

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