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項目變更說明 項目變更分類篇一

承包方（全稱）： （以下簡稱乙方）

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內容： 社區 建筑面積約為 m2（竣工后按實際收方計算）。

二、工程承包范圍：

承包范圍：

1、設計方案中全部建筑工程；

2、衛生間、外陽臺現澆，第一層層高為，為預制板，二、三、四層層高為3米，全現澆樓面，屋面蓋紅機瓦。

3、外墻為外墻涂料，面墻柱子為文化石墻磚。

4、房內墻一粉一搓。

三、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

四、質量標準：

工程質量標準：嚴格按圖設計施工，乙方不得以任何形式和方法偷工減料。如需修改建筑方案則由甲乙雙方協商后申請設計部門下達修改通知書。

五、合同造價：

工程總造價：竣工后以驗收測算面積計算房屋總造價。

工程單價： 元/m2，不含契稅。

六、付款方式：

1、建筑面積分4次付款，即第一次儲藏室蓋板按建筑實際面積平方付50%（ 元/m2），一樓、二樓、三樓加屋面以此類推。

2、內粉按建筑面積形象進度付20%。

3、外粉按建筑面積形象進度付10%。

4、余款驗收后付清。

七、承包形式：

承包形式：包工不包料。

八、甲方工作：

甲方應按約定的時間和要求完成以下工作：

1、將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地，做到水通、電通，路通，場地平整（即三通一平）。

2、雙方約定甲方應做的其它工作：甲方在乙方未進行房屋驗收前，不得有房主進入干擾施工，除房屋布線外。房主及顧請人員進入時，出現安全問題由房主承擔一切責任，乙方概不負責。

九、施工與設計變更：

1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，甲、乙雙方不得擅自更改。

2、施工中如發現設計有錯誤和嚴重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設計部門等有關單位，研究確定修改意見或更改設計文件，乙方按修改或變更的設計文件進行施工，超出原設計圖紙范圍，屬增加工作，增加工程需經甲、乙雙方簽證認可后，按原預算標準結算給乙方。

3、甲方如需變更設計，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，乙方才可以實施。

4、甲方代表 同志，負責施工現場的驗收簽證工作，其簽證作為工程結算依據。

十、工程驗收與結算：

1、竣工工程驗收以國家頒發的和有關部門制定的竣工驗收規定及施工圖紙、說明書、施工技術文件為依據。

2、工程施工中結構工程、地下工程必須具有隱蔽驗收簽證，工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，甲方須及時辦理簽證手續。

3、在規定保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修。其保修條件、范圍和期限按《建設工程質量管理條例》執行。

十一、糾紛解決辦法：

任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下方式解決：

1、向合同仲裁機關申請仲裁；

2、向人民法院起訴。

十二、其它：

乙方遵循安全生產的原則，制定安全施工措施，杜絕安全事故的發生，承擔施工過程中所有的安全責任，包括施工期間材料運入途中的所有安全責任，安全事故都由乙方承擔。

十三、附則：

1、本合同一式四份。甲、乙雙方各執一份。

2、本合同未盡事宜經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同，與本合同具有同等法律效力。

十四、合同生效：

本合同經雙方代表簽字，加蓋雙方公章后生效。工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

甲方簽字：

乙方簽字：

時間：

項目變更說明 項目變更分類篇二

發包方決定，將程發包給承包方施工，為確保雙方權利和義務，經甲乙雙方共同協商達成以下協議，以便雙方共同遵照執行。

一、 工程名稱：

二、 工程地點：

三、 工程承包內容：辦公樓內木作天棚、門套、窗簾盒、窗套、踢腳線與鋁質天棚、輕鋼龍骨紙面石膏板、t型龍骨礦棉板、標準門制安、執手鎖、門吸及衛生間隔板拆除、安裝，涉及班組的全部清潔按發包方要求進行清除，做到工完場清。

四、 工程承包方式：包所有人工單包方式。

五、工程結算方式：按木作天棚( 元/㎡)，門套( 元/m)，窗簾盒( 元/m)，窗套( 元/m)，踢腳線( 元/m)，鋁質天棚( 元/㎡)，輕鋼龍骨紙面石膏板( 元/㎡)，礦棉板( 元/㎡)，標準門制安( 元/套)，執手鎖( 元/把)，門吸( 元/個)，衛生間隔板拆除、安裝( 元/樓層)，付款方式按施工完成工程量的 %支付工程進度款，工程全部竣工經甲方驗收合格后付清工程款。

六、工程開竣工時間：開工時間： 年 月 日，竣工時 間： 年 月 日，施工總日歷天數： 天。

七、工程違約責任：承包方必須在本合同約定工期內保質按期完成本工程全部施工內容，其中在施工中因天氣和施工機具故障及其他任何原因影響工期均由承包方自行調節施工人數，加班加點完成所耽誤的工期。發包方對施工工期概不順延，均應由承包方負責。

八、工程安全施工責任：承包方必須按照建筑工程安全操作規程，組織工人施工，做好工人的安全教育工作，杜絕違章作業，在正常施工中所發生的一切傷亡事故，由發包方和承包方協商處理，如因違章作業而造成的傷亡事故則由承包方負責，發包方一概不予承擔任何責任。

九、其它事宜：若承包方中途由于施工人員不到位，經發包方給予限期完成施工任務警告后，承包方的人員仍未到位，拖延工期，發包方有權撤換承包方施工資格，承包方將無條件限期撤出施工現場。承包方所剩的工程款將用來支付發包方的損失。

十、本合同經甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，工程完工后本合同自動失效。

(簽字)：

(簽字)：

年 月 日

項目變更說明 項目變更分類篇三

建設工程合同變更的概念有廣義和狹義之分，從廣義上理解，建設工程合同的變更不僅包括合同內容的變更，而且還包括合同主體的變更。從狹義上理解，建設工程合同的變更僅指合同內容的變更。由于合同主體的變更實際上是合同權利義務的轉讓，而且我國《合同法》將合同變更與合同轉讓進行了區分，因此這里的建設工程合同的變更是指狹義上的變更，即建設工程合同內容的變更。

根據我國《合同法》的規定，建設工程合同的變更，包括法定變更與協議變更兩種情形。法定變更即依據法律規定而變更合同內容。協議變更，即合同當事人在合意的基礎上，以協議的方式對合同的內容進行變更。

在合同變更中主要涉及發包人單方變更工程設計與建設工程合同變更的關系問題。在建設工程合同履行過程中，發包人出于各種考慮變更工程設計是常見的現象，而且一般條件下也會得到承包方的同意。這里需要解決兩個問題，一是發包人是否有權單方變更工程設計;二是如果發包人有權單方變更工程設計，那么這種單方變更工程設計與建設工程合同的變更是什么關系?

關于發包人是否可以單方變更工程設計，筆者認為是可以的`。其理由在于：

其一，建設工程合同就其本質而言，是一種特殊的承攬合同，承包人應按照發包人的要求進行工程建設。我國《合同法》第258條規定：“定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應當賠償損失〕”依此規定，作為承攬合同的一方當事人的定作人有權變更承攬工作要求，只是應承擔承攬人損失而已。我國《合同法》未對建設工程合同的設計變更作明確的規定，但是依《合同法》第287條關于“本章沒有規定的，適用承攬合同的有關規定”的規定，發包人應有權單方變更工程設計，但要賠償承包人相應的經濟損失，

其二，xxx頒布的《建設一工程勘察設計管理條例》第28條規定，建設單位、施工單位、監理單位不得修改建設工程勘察設計文件;確需修改建設工程勘察、設計文件的，應當由原建設工程勘察、設計單位修改。經原建設工程勘察、設計單位書面同意，建設單位也可以委托具有相應資質的工程勘察、設計單位修改。修改單位對修改的勘察、設計文件承擔相應責任。施工單位、監理單位發現建設工程勘察設計文件不符合建設強制性標準、合同約定的質量要求的，應當報告建設單位，建設單位有權要求建設工程勘察、設計單位對建設工程勘察、設計文件進行補充、修改。建設工程勘察、設計文件內容需要作重大修改的，建設單位應報原審批機關批準。此條規定得很明確，作為發包人的建設單位在“確需”的條件下，是有權變更工程設計的，只是這種變更必須遵循法律規定的程序進行。

項目變更說明 項目變更分類篇四

(個人)建設項目;規劃選址申請〔格式文本〕;長寧縣規劃和建設局：;我因原因，擬建設(項目名稱)

一、建設意向和要求如下;1、建設地點:;2、建設項目性質、用途：;3、需用地面積：;4、需用地范圍(附示意圖)：;5、需建設建筑面積：;6、建設內容(子項目清單)：;7、其它要求：

二、可能對外部產生的不利影響(如環境、安全影響

三、我同時提項目建設選址申請書

(個人)建設項目

規劃選址申請〔格式文本〕

長寧縣規劃和建設局：

我因 原因，擬建設 (項目名稱)。

一、建設意向和要求如下

1、建設地點:

2、建設項目性質、用途：

3、需用地面積：

4、需用地范圍(附示意圖)：

5、需建設建筑面積：

6、建設內容(子項目清單)：

7、其它要求：

二、可能對外部產生的不利影響(如環境、安全影響，對相鄰土地業主權益影響等)，及愿意對此承擔的義務。

三、我同時提交以下資料，并保證其真實有效：

1、業主身份證復印件1份。

2、報建業主委托書和受委托人的身份證復印件各1份。

3、項目批準文件。

4、非新征地須提供土地權屬證件及地籍圖復印件各1份。

5、有效地形圖。

6、其它材料。

特此申請

申請人： (私章或簽字)

年 月 日

(個人)建設工程設計方案和建設用地規劃許可證

行政許可申請表(格式文本)

個人：

我保證所提供的文件資料準確真實有效并承擔相關法律責任

地址： 區(縣)

聯系人： 電話： 郵編： 私章或簽字：

申報項目名稱：

申報項目地點： 鎮(鄉)： 申報時間：

設計單位： 設計號：

聯系人： 電 話：

注意事項：

1、本表由建設業主填寫并加蓋私章或手印。

2、建設業主一欄要填寫與身份證一致的名字。

3、申報前請按本表下面的要求備齊文件、圖紙裝訂成冊后方可向城市規劃行政主管部門申報。

4、城市規劃行政主管門受理申報后發出申報表，請妥善保存，并憑申報表原件在規定的期限內領取審批文件。

申報文件和圖紙：

1、申請

2、選址意見書及附件

3、設計方案圖件每一方案2套

4、效果圖每一方案各一套

長寧縣規劃和建設局印制 (個人)建設工程規劃許可證

行政許可申請表(格式文本)

個人：

我保證所提供的文件資料準確真實有效并承擔相關法律責任

地址： 區(縣)

聯系人： 電話： 郵編： 私章或簽字：

申報項目名稱：

申報項目地點： 鎮(鄉) 申請時間：

設計單位： 設計號：

聯 系 人： 電 話：

注意事項：

1、本表由建設業主填寫并加蓋私章或手印。

2、建設業主一欄要填寫與身份證一致的名字。

3、申報前請按本表下面的要求備齊文件、圖紙裝訂成冊后方可向城市規劃行政主管部門申報。

4、城市規劃行政主管門受理申報后發出申報表，請妥善保存，并憑申報表原件在規定的期限內領取審批文件。

申報時所需要的文件和圖紙：

1、申請(建設項目批準文件)注：應寫明建設項目的規模(樓層、結構、分設計用途的面積、)

2、建筑設計方案批文和《建設用地規劃許可證》復印件

3、建施圖1套(含水施、電施，附光盤)

4、土地批準文件復印件1份和地籍圖

項目變更說明 項目變更分類篇五

根據國家發改委規定，項目申請報告是針對企業固定資產投資核準制而規定的一個文體，凡是申請核準的固定資產投資項目必須編寫項目申請報告。

編寫項目申請報告應根據政府公共管理的要求，對擬建項目從規劃布局、資源利用、征地移民、生態環境、經濟和社會影響等方面進行綜合論證，為有關部門對企業投資項目進行核準提供依據。對項目的市場前景、經濟效益、資金來源、產品技術方案等內容，不必在項目申請報告中進行詳細分析和論證。

《輪胎更換項目申請報告》基于國家宏觀政策規劃、國家和地方中長期規劃、產業政策，分析項目設立的政策背景，根據主要工藝和裝置的技術資料擬定項目技術方案，根據項目涉及資源情況擬定資源利用方案，根據項目所在地環境現狀及國家、地方環保法規擬定環保方案，根據國家和地方社會、經濟發展現狀作出社會、經濟影響評價意見，是專門針對輪胎更換項目編制的專業申報文件，該報告的核心價值是：

——作為項目主審機構批復項目執行的依據;

——作為項目后期開展編制其他論證文件的依據;

——作為企業執行項目后期工作的依據。

北京華經縱橫咨詢公司擁有國家工程咨詢甲級資質，其項目研究服務團隊的專家均來自政府部門、科研高校、行業協會等權威機構，團隊成員均具有的廣泛社會資源及豐富的實際項目運作經驗，能夠有效地為客戶提供項目專項咨詢服務，研究院成員長期的項目咨詢經驗可以保障《輪胎更換項目申請報告》的質量。

1、項目申報單位概況

包括項目申報單位的主營業務、經營年限、資產負債、股東構成、主要投資項目、現有生產能力等內容。

2、項目概況。

包括擬建項目的建設背景、建設地點、主要建設內容和規模、產品和工程技術方案、主要設備選型和配套工程、投資規模和資金籌措方案等內容。

1、發展規劃分析

擬建項目是否符合有關的國民經濟和社會發展總體規劃、專項規劃、區域規劃等要求，項目目標與規劃內容是否銜接和協調。

2、產業政策分析

擬建項目是否符合有關產業政策的要求。

3、行業準入分析

項目建設單位和擬建項目是否符合相關行業準入標準的規定。

1、資源開發方案

資源開發類項目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水(力)、森林等資源的開發，應分析擬開發資源的可開發量、自然品質、賦存條件、開發價值等，評價是否符合資源綜合利用的要求。

2、資源利用方案

包括項目需要占用的重要資源品種、數量及來源情況;多金屬、多用途化學元素共生礦、伴生礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案;通過對單位生產能力主要資源消耗量指標的對比分析，評價資源利用效率的先進程度;分析評價項目建設是否會對地表(下)水等其它資源造成不利影響。

3、資源節約措施

闡述項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節約的主要措施方案。對擬建項目的資源消耗指標進行分析，闡述在提高資源利用效率、降低資源消耗等方面的主要措施，論證是否符合資源節約和有效利用的相關要求。

1、用能標準和節能規范

闡述擬建項目所遵循的國家和地方的合理用能標準及節能設計規范。

2、能耗狀況和能耗指標分析

闡述項目所在地的能源供應狀況，分析擬建項目的能源消耗種類和數量。根據項目特點選擇計算各類能耗指標，與國際國內先進水平進行對比分析，闡述是否符合能耗準入標準的要求。

3、節能措施和節能效果分析

闡述擬建項目為了優化用能結構、滿足相關技術政策和設計標準而采用的主要節能降耗措施，對節能效果進行分析論證。

1、項目選址及用地方案

包括項目建設地點、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況等內容。分析項目選址是否會造成相關不利影響，如是否壓覆礦床和文物，是否有利于防洪和排澇，是否影響通航及軍事設施等。

2、土地利用合理性分析

分析擬建項目是否符合土地利用規劃要求，占地規模是否合理，是否符合集約和有效使用土地的要求，耕地占用補充方案是否可行等。

3、征地拆遷和移民安置規劃方案

對擬建項目的征地拆遷影響進行調查分析，依法提出拆遷補償的原則、范圍和方式，制定移民安置規劃方案，并對是否符合保障移民合法權益、滿足移民生存及發展需要等要求進行分析論證。

l、環境和生態現狀

包括項目場址的自然環境條件、現有污染物情況、生態環境條件和環境容量狀況等。

2、生態環境影響分析

包括排放污染物類型、排放量情況分析，水土流失預測，對生態環境的影響因素和影響程度，對流域和區域環境及生態系統的綜合影響。

3、生態環境保護措施

按照有關環境保護、水土保持的政策法規要求，對可能造成的生態環境損害提出治理措施，對治理方案的`可行性、治理效果進行分析論證。

4、地質災害影響分析

在地質災害易發區建設的項目和易誘發地質災害的項目，要闡述項目建設所在地的地質災害情況，分析擬建項目誘發地質災害的風險，提出防御的對策和措施。

5、特殊環境影響

分析擬建項目對歷史文化遺產、自然遺產、風景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響，并提出保護措施。

1、經濟費用效益或費用效果分析

從社會資源優化配置的角度，通過經濟費用效益或費用效果分析，評價擬建項目的經濟合理性。

2、行業影響分析

闡述行業現狀的基本情況以及企業在行業中所處地位，分析擬建項目對所在行業及關聯產業發展的影響，并對是否可能導致壟斷等進行論證。

3、區域經濟影響分析

對于區域經濟可能產生重大影響的項目，應從區域經濟發展、產業空間布局、當地財政收支、社會收入分配、市場競爭結構等角度進行分析論證。

4、宏觀經濟影響分析

投資規模巨大、對國民經濟有重大影響的項目，應進行宏觀經濟影響分析。涉及國家經濟安全的項目，應分析擬建項目對經濟安全的影響，提出維護經濟安全的措施。

1、社會影響效果分析

闡述擬建項目的建設及運營活動對項目所在地可能產生的社會影響和社會效益。

2、社會適應性分析

分析擬建項目能否為當地的社會環境、人文條件所接納，評價該項目與當地社會環境的相互適應性。

3、社會風險及對策分析

針對項目建設所涉及的各種社會因素進行社會風險分析，提出協調項目與當地社會關系、規避社會風險、促進項目順利實施的措施方案。

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