隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

購房合同標準版篇一

為了所謂的“合理避稅”，購房者往往會簽訂陰陽合同。不得不說，這樣做確實可以達到少繳納稅費的目的，但實際上卻存在很大的風險。因為陰陽合同可是不受法律保護的，一旦發(fā)生了房產(chǎn)糾紛，你可就難以維權(quán)了，所以，大家在簽訂購房合同時，最好避開陰陽合同。

在同等條件下，租客與房屋共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。如果你在簽訂購房合同時，沒有讓租客與房屋共有人放棄優(yōu)先購買權(quán)，那么即便你已經(jīng)簽了購房合同，也是無效的。所以，大家在簽訂購房合同時，一定要注意是否存在優(yōu)先購買權(quán)。

違規(guī)建筑

有些房子從法律角度上來講完全就是違規(guī)建筑，隨時都面臨著被強制拆除的可能，所以，對于這種房子的購房合同，不管你簽了沒簽，都是一樣的，不受法律保護。

購房者作為消費者，最害怕遇到的事情就是合同中存在霸王條款。如果你在簽訂購房合同時，忽視了霸王條款，那么你的合法權(quán)益也就無法保障了。

未成年人的房子

并非所有的賣方都可以簽訂購房合同，如果賣方行為受限，那么所簽訂的購房合同也就無效了，就比如賣方為未成年人，在交易時，購房者只能與其監(jiān)護人簽訂購房合同，而不能直接與未成年人簽訂合同。

買房作為人生中最大的一次消費，如果購房合同白簽了，那豈不是意味著自己的血汗錢隨時沒有嗎？

購房合同標準版篇二

立房屋買賣契約人：

買房人：__________________________

賣房單位：________________________

雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積

詳細地址

室號部位

房屋建筑面積

平方米

平方米

平方米

上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

2.本契約全部價款計人民幣：__________元

價款計算組成：__________，投調(diào)稅__________。

3.付款約定：簽約__________周內(nèi)付清 。

4.上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付。

5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。

6.買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。

7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

買房人：_________________

賣房人：_________________

簽約日期：_______________

購房合同標準版篇三

（合同編號： ）

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托代理機構(gòu)：__________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

姓名：__________________國籍______________

_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。為______________________。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

買受人購買的商品房為。預售商品房批準機關(guān)為___________，商品房預售許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為 本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第_________________________________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下 ___________層。

該商品房陽臺是。

該商品房建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。

________________________________________________________________________________________。

_________________________________________________________________________________________。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米______元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________ 。

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

（1）_________________________________________________；

（2）____________________________________________；

（3）_______________________________________________；

（4）_________________________________________________。 2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的`房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積

面積誤差比=————————————————×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1。按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；

購房合同標準版篇四

出租人(房東) (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租人(租戶) (以下簡稱乙方)

身份證號碼： (附身份證復印件)

甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下：

一、租賃房屋座落在 ，租房用途為 之用。

二、租房期限從 年 月 日起至 年 月 日為止，租期為 年。

三、房屋年租金共計人民幣為 元整(￥ 元)

四、租金每月為____________元(大寫)，___月一付，租金必須提前一次性付清才能使用出租房。否則，甲方有權(quán)收回出租房。

五、保證金：

1、交付租金的同時，乙方應另付保證金人民幣 元整(￥ 元)，用于房屋、水電等設施損壞維修及毀約費用。

2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作保證金收據(jù)的功能自動作廢，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。

3、合同期滿且乙方無違反協(xié)議中的任何相關(guān)事項，甲方如數(shù)返還押金給乙方，不計息。

六、出租人交房時間： 年 月 日。

七、乙方租用后應注意以下事項

1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關(guān)居住證、工資保證金等手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

2、乙方在租房過程中，涉及與乙方相關(guān)的第三方及乙方發(fā)生任何意外事故，概由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施;加強用電安全，不得亂拖、亂接電線，對于防盜、防火和用電安全經(jīng)常進行檢查。在租用期間，乙方發(fā)生偷盜現(xiàn)象的，損失由乙方自行全部承擔。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除沒收押金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

4、水電費按實際使用量于每 按時上繳出租人，電費 元/度，水費 元/噸。

5、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;乙方退租或租期到期時需保留已進行的裝修并恢復房屋結(jié)構(gòu)原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理;在空調(diào)等生活電器裝和拆除時發(fā)生任何涉及人員的意外事故，一切責任由乙方負責，與甲方無關(guān)。

6、乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失，由乙方全部承擔損失及責任。

八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，甲方不予退還押金。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

九、有關(guān)續(xù)租的事項

1、乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租，同時乙方超過十天(10天)未對自己的東西作出處理的，甲方有權(quán)將乙方的一切財物作無主處理。

十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期，所有條款必須執(zhí)行。

十一、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列二種方式解決：(一)提交余杭區(qū)仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

十二、如遇國家或集體土地征用或房屋拆遷的，乙方必須無條件服從征用拆遷規(guī)定，并在限定時間內(nèi)全部搬出，否則一切后果由乙方負責。

十三、本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十四、本協(xié)議壹式 貳份，每份貳張，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 簽名(蓋章)

聯(lián)系電話：

年 月 日

乙方： 簽名(蓋章)

聯(lián)系電話：

年 月 日

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